在2月19日公布的“宁16条”中，第十五条规定，新建商品房的开盘价格应与备案时申报的价格一致，申报价格3个月内不得调高。为配合新政，南京物价部门也在备案环节审核时加强规范，防止开发商虚报价格。
物价局有关人士表示，这一个月来，约有20来家楼盘申报价格，大多数价格定得比较合理，“一次性”通过；少数存在价格虚高的情况，被退回要求重新制定价格。
到底怎么样的报价才能通过？此前曾有说法称，物价部门要求楼盘报价，新房源涨幅控制5%以内。对此，这名人士予以了否认，“我们没有制定这样的标准，而是按照三方面数据比较进行考虑。”他解释说，确定一个楼盘定价是否合理，一看该楼盘上一次开盘价格，二看同一地区同等档次楼盘的价格，三看该区域近期实际成交价格。“这三个价格数据一对比，一个楼盘定价是否存在虚高等情况，便一目了然。”他同时表示，过去定价虚高的情况已经有所好转，大多数通过的楼盘，已调整到符合现行政策的要求，报价比较“靠谱”。而少部分不符合要求的，主要由于项目制定价格者，对最新的政策不够了解，因此没有达到标准。快报记者沈晓伟
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