看来,各地银行对于第三套房贷,总得来说是提高了门槛但是没有关上门,这也让社会对调控政策产生了误解,昨天,银监会、住建部和央行紧急表态:继续严格执行二套及以上房贷政策。这个重申口径在股市上得到充分体现。前天,地产板块一枝独秀领涨A股市场,昨天,地产股的表现来个大掉头,居然占据板块跌幅第一名。昨天地产股116只下跌,仅13只微涨,其中4大地产,万科A下跌2.36%,招商地产下跌3.98%,金地集团下跌4.01%,保利地产下跌4.31%。地产板块整体下跌3.31%。地产股狂跌,也拖累了钢铁、有色、黄金等权重股下挫。昨天一整天大盘都在低位徘徊。截止收盘,上证综指报收于2450.29点,跌40.43点,跌幅1.62%。深证成指报收于9801.76点,跌157.46点,跌幅1.58%。
免税门槛提高海外代购套上“紧箍咒”
现在,越来越多的追求时尚的人喜欢海外代购。从1994年至今,我国海关对于旅客携带或邮寄的个人物品免税额规定,一直是港、澳地区400元,其他地区500元.意思就是说,个人物品要是该交的税钱在这个杠杠以内,就可以免交。正因为有了这样一个空间,近一年来,各种海外代购及海外直邮数量急剧上升,不过,这也造成了关税流失严重。正因为这个原因,日前,海关总署决定,提高邮寄免税“门槛”,从今年9月1日后,个人邮寄进境的物品,只有应该征收的进口税税额在人民币50元(含50元)以下的才能免于征税,否则将依法征收进口税。简单的说,你在海外代购一套化妆品,走的是私人包裹,那么,以前是如果该交的税不到500元,那是可以免交的,现在不行了,你该交的税只有不到50元的才能免,超过这个数那就得交钱。
海外代购:借道个人包裹入境利益大
那么,目前“海外代购”的情况是什么样的,商家的利益又有多大呢,我们来看记者的报道。
一家商业网站负责人告诉记者,海外代购商品的价格低,就是因为不少海外代购卖家都是通过私人包裹邮递,这样可以“避税”,而走正常货运渠道则需要报关缴税,如此一来,一件商品的成本至少能降低30%左右。消费者:代购这种形式很方便,同样一件东西,至少能比商场低三成,又省时又省钱。
开张网是一家商业运营综合网站,今年3月份网站开通海外代购自营业务—“国外直送”以来,每月成交量以3至5倍急速增长。开张网董事长肖建华:我们现在每月的订单在一千件左右,收入在25万元左右。
目前,国内开展海外代购业务的网站至少有近200家,所购商品中,国外化妆品数量占到60%,高端服装品牌占到约20%,电子产品占一成左右。以海外代购比例最大的化妆品为例分析,按照海关总署以前的规定,香水、乳液、粉底的完税价都是每件100元,按照50%的税率计算,单件物品的税额是50元。即使一下子邮寄个七八份,也达不到500元的缴税额,这些免掉的税,就变成了海外代购的主要利润,即使让一部分利益在价格里,也比商场报价低不少。
算账:税后海外代购品至少贵三成
价格优惠,是人们选择海外代购的主要原因,不过,这个新规出台后,代购的门槛高了,这对代购网站和消费者都将产生什么样影响呢,代购商品的价格会涨么?
小王在淘宝网上专做海外代购,最近两个月,他一共接了近200个单子,收入达到5万多元,但得知从9月1日起,“海外代购”邮寄入境的物品只有在人民币应交税额50元以下才免税的消息后,他非常焦急,担心生意因此受到影响。淘宝网经营者小王:我的成本可能要增加至少三成以上,这样利润也会降低,我担心我的生意是否还能继续下去。
和小王一样,做了几个月海外代购业务的喜亿来电子商务网,如今已经积累了一批固定的白领客户,每月的收入也都在50万元以上,但国家出台海外邮寄免税新规定后,网站代购商品的价格将难以继续维持低价。网站的负责人向记者算了一笔账,一款国内专柜售价350元的品牌面霜,原来代购网上20美元就能买到,折算成人民币是136元,加上国际邮费也不过人民币200元左右。而提高税收标准后,按150元的完税价计算,需要征收75元的进口税,因此,这件商品的成本就成为275元。代购网站和消费者的利益都将缩水。北京喜亿来电子商务公司营销总监陈全福:这样我们的利润将降低三成左右,我认为这样的话,会在竞争中淘汰一些代购网站。
这位负责人告诉记者,对于完税价在200元到600元的品牌化妆品,按化妆品50%的进口税率计算,代购成本平均会提高三成。而一些完税价在1000元到5000元的高档服装品牌,按45%的平均税率计算,甚至会比原来得价格贵五成。他同时向记者透露,为了节约成本,一些网购商家已经开始突击“囤货”,40%的代购网站邮寄量已经比上月至少增加一倍。
专家:海外代购协议是维权首要方法
另外,在这里,还有特别提醒大家,海外代购,风险不小。比如运输周期长,货品易遭损坏,商品质量无保障等等问题,而这些都有可能要消费者来承担。怎样维权,来听听专家的建议。中国消费者协会律师团律师邱宝昌:我建议消费者在代购时,一定要与代购方签订一个书面协议,内容上要对代购方约束一些责任。。。。。