拉阔商务新领域

　　

　　8月13日，由中国主流媒体房地产联盟主办的“环球贵重资产”颁奖仪式在智慧广场举行，在30多家主流媒体的见证下深圳智慧广场喜获“环球贵重资产”殊荣。

　　拉阔城市 澎湃活力

　　智慧广场构筑一个新型的先进性实体平台，源于城市现代化国际化的征程——全球化竞争的现实需要。30而立的深圳，城市创新和由此引发的活力将其推向新的高度。

　　深圳在全球产业分工中的电脑、手机、通讯设备、金融证券等行业具备相当的比较竞争力，使得城市在现代化国际化的进程中完成城市的升级与定位，在不可逆转的全球化竞争中奠定城市的坐标。毗邻香港、人口年轻化带来的活力以及高素质产业是深圳最得天独厚的优势。相信深圳同香港日益密切的联系、第三产业的快速发展、多样化的高新产业如电子业、绿色科技、汽车业将会使得深圳一直保持中国经济高速发展的城市地位，从而将吸引更多的世界500强、外国专家和这些领域的外国资本进驻深圳。而未来城市产业布局中的新能源、互联网、生物科技等将极大提升城市新型产业群的竞争优势，城市也进入扁平化多中心结构，需要催生城市的产业引擎和创新商务平台，这正是智慧广场应运而生的良机。

　　拉阔商务 创意空间

　　高品质的写字楼，除了具有良好的环境资源外，商务空间的内外兼修同样成为影响该物业现实保值和未来增值能力的关键。在建筑水平不断提高的这一过程中，贵重资产应该拥有可持续发展的能力，超前利用先进的建筑理念以及科技分量，使其在相当长一段时间内，都能成为一个片区甚至行业的标杆。

　　智慧广场位于深圳鼎鼎大名的华侨城片区，项目颠覆了传统商务的刚性和压迫感，柔性空间和舒展的姿态在这里一一体现：从建筑形态、内部中庭、无梁无柱的大尺度办公空间以及高达40％的绿化率，绿色商务在这里如此清晰，践诺低碳环保。12000平方米地面园林与每户独享的空中花园，与地面完全贯通的地下空间。

　　贯穿整个项目的生态中庭广场，休闲与商务的综合利用空间；真正的高端生态办公理念，这样一个前瞻的观念，是智慧广场打动“全球贵重资产”评委组的一个主要着力点。智慧广场坐位商务体项目，仅3．7容积率，绿化率更是达到40％，这在深圳乃至全国的是屈指可数的。项目将生态融入每一个细节，实现真正的舒适办公。

　　拉阔时光 沉淀菁华

　　伴随着新一轮世界经济的复苏和发展，环球的资产价格包括房产价格肯定将获得恢复性增长，那些世界跨国公司和总部经济聚集的中心城市、那些国际金融机构聚集的资本高地，那些人才荟萃的科技城市，那些风光秀丽的旅游城市的区位优势、城市特点、潜在价值、科技教育、文化繁荣、生活水平、气候条件、建筑品位、生态环境以及那些独树一帜的人居社区和特色建筑，不仅将成为人们在环球资产优化配置过程当中关注的焦点，而且也将成为世界贵重资产保值增值的重要范畴。

　　智慧广场地处深圳乃至全国资本轴心华侨城，占据城市核心的同时，更拥有浓厚的人文沉淀，是深圳公认的城市名片和人文高地，也是深圳目前最高端的综合性平区之一，项目聚集了深圳乃至全国的高端人士，入住企业非常纯粹，打造的是大型的企业王国。

　　在近期由北京大学作出的《中国高端物业气象报告》，列举了美国、香港等地高端物业的价格走势，其中美国纽约1996年第四季度至今曼哈顿豪宅公寓涨234％，其涨幅远远高于普通类物业，甚至高于黄金的涨幅。（宋雨虹）