物业封锁地面车位

　　本报讯合肥市滨湖区某小区的业主向本报记者反映，该小区物业把地面车位全锁了起来，车子只能停到地下停车场。

　　昨天下午，记者来到该小区发现，大门内左侧道路被隔离墩封死，机动车进入小区后只能向右直接开进地下停车场。记者注意到，小区内的地面停车位被钢管和铁链锁起来。业主周先生告诉记者，小区于2009年12月交房，当时地面停车位免费开放，去年12月，小区物业人员突然把地面停车位锁起来，“从那时起，车子就只能开进地下停车场。”

　　记者看到，小区物业管理方贴出了《致广大业主的一封信》，信中提到，“小区道路较窄，人车混行，时常发生车辆及行人碰擦事故”，从安全角度考虑，要求业主将车开进地下停车场。记者随后来到物业管理方办公室，一名工作人员表示，尚未确定地下车位只卖不租，“不过，对同一固定车位的使用权，我们肯定按照购买优于租赁对待。”安徽国运律师事务所吴定兵表示，因为地面停车位的所有权属于业主，小区把地面停车位锁起来的做法肯定不对。《中华人民共和国物权法》第74条规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位(库)应当首先满足业主的需要。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”

　　本报记者 卞世鹏

　　孟洋 摄影报道

　　地面车位被用铁链拦了起来。

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