居民住宅成“格子间”

　　毛坯房变身“格子间”

　　市民贺小姐近日准备租房，她通过网络看中了一处房源，但她正式看房时，却被吓了一跳：“一套房被分隔成5、6间小房间，分别对外出租。”

　　昨日，记者根据贺小姐提供的信息，以求租为名，来到位于望江路与合作化路交口的华润幸福里小区。房主谈先生带着记者走进21号楼的一间住宅。推开房门后，记者看到，实用面积大约为60平米的住宅被隔成5、6间小房间，每间小房间10平方米大小。记者走进其中一间“格子间”看到里面设施非常简陋，一张双人床占据大部分面积，在另外一间“格子间”，记者发现墙面上还有水管口的痕迹，“这是厨房改的房间，虽然小，住个人够了。”谈先生说。

　　“格子间”安全隐患多

　　刚毕业不久的徐立告诉记者，这种“格子间”住起来很没有“安全感”：“租户经常变，互相不认识，发生一些‘小偷小摸’后很难查清谁干的。”

　　“我们一般会要求租客出示身份证原件，留下复印件。”房主谈先生表示。但记者发现，为了追求“低成本”，他对外出租的“格子间”安全措施有限，房门只装了小锁。个别房间甚至没有房门，仅用玻璃和窗帘与过道隔开。除此之外，不少房主仅用木板等非耐火性材料分隔各个小房间，防火措施不到位；用电方面，为了方便租客看电视或使用电器，各个“格子间”乱接电线，很容易发生电线“短路”。

　　房产局尚无应对细则

　　尽管存在不少安全隐患，但“格子间”仍然受到部分人的欢迎。“租我们这种房子的，一般是刚毕业的大学生，或者经济基础不好的单身人士。”一位“格子间”房主向记者透露，时下很多买不起房的年轻人开始租房，无奈租金上涨，“我们这房子虽然简陋，但租的人很多。”

　　实际上，今年2月初国家开始实施的《商品房屋租赁管理办法》中明确禁止将房屋分拆、隔断、“化整为零”，对外出租。记者从合肥市房产局了解到，目前合肥市还没有制定详细的规定应对“格子间”现象。 “我认为一个好的政策出台后，应该针对实际问题进行适当调整。”安徽省社科院研究员王开玉认为，“针对‘格子间’现象，不该‘一禁了之’，而是要考虑到中低收入者的租房难题，各地房产部门不妨加强对‘格子间’的管理。”

　　社区记者 王天昊

　　几十平方米的房间竟被分隔成5、6间小房间对外出租。在合肥市的一些小区里，房主把一套住房分隔成若干“格子间”对外出租，造成了一定的安全隐患。