上周天津新建商品房量价齐升

　　中广网天津8月3日消息（记者陈庆滨）经中原地产（天津）投资顾问部对房管局公布的数据进行统计，上周天津新建商品住宅共成交1489套，成交面积16.9万平米，环比上涨了28.5%。成交均价为9494元/平米，环比上涨了3.2%。二手住宅共成交1020套，成交面积8万平米，环比下降了3.8%，成交均价6550元/平米，环比下降了6.6%。

　　上周中心城区新建商品住宅成交297套，成交面积2.95万平米，环比上涨了81.2%，成交均价14625元/平米，环比下降5.7%；二手住宅成交467套，成交面积3.47万平米，环比下降了14.1%，成交均价8873元/平米，环比下降了0.3%；

　　而在中心城区的一手市场中，成交量除河北区成交小幅下降了4.3%外，其它五区均有一定程度的反弹上涨。价格方面则仍然处于僵持状态，有小幅下降，但降幅较小；二手房方面量整体成交量下降了14.1%，价格方面则与前一周持平。

　　上周滨海新区新建商品住宅成交227套，成交面积2.48万平米，环比上涨21.7%；成交均价10121元/平米，环比上涨1.9%；二手住宅成交175套，成交面积1.32万平米，环比下降了9.4%，成交均价5612元/平米，环比下降了3.6%；

　　上周滨海新区一手市场量价齐升。成交量上涨2成，价格小幅上涨1.9%；二手市场则量价齐跌，成交下降了1成，价格小幅下降了3.6%。

　　中原地产（天津）投资顾问部薛秋宇认为，上周天津楼市一手市场成交出现一定反弹，其中中心城区成交整体上涨了8成，其它区域的成交也平均上涨了2成左右。价格方面多数区县有一定下降，但整体降幅仍然不明显，平均在5%左右；二手房市场方面观望氛围仍然浓厚，走势与前一周基本持平。