Sunday, March 20, 2011

广佛交界区域楼盘或受不小冲击

  新快报讯 记者 陈齐 报道 受佛山前日晚推出限购令影响,当晚佛山多个楼盘抢闸卖楼。业内人士分析,佛山限购令对广州人买佛山房影响很大,广佛交界区域楼盘成交将出现锐减,而佛山的楼价很可能在一两个月内出现松动。

  广佛交界楼盘受到冲击

  此次佛山发出限购令,预计会对佛山楼市造成不小冲击,尤其是靠近广佛交界地区、广州市民购房集中的楼盘。近几年来,在盐步、黄岐等靠近广州的佛山区域,广州买家已成为当地楼盘的主力客户。随着广珠城轨的开通,不少广州人还沿着轻轨线在顺德置业。

  广州颁布限购令后,去佛山买房一时蔚为风潮,目前一些佛山楼盘的广州买家比例甚至高达九成左右。金沙洲的一些楼盘甚至出现了佛山郊区的楼价比佛山市中心还高的倒挂现象,例如靠近广州的中海金沙湾上周推出一批单位,价格约为12000元/平方米到15000元/平方米,比佛山市中心的一些楼盘还要贵,但因为广州买家众多,还是被一抢而光。

  佛山限购令颁布后,限制拥有1套及以上住房的非佛山户籍居民家庭、无法提供1年以上在佛山纳税证明或社会保险缴纳证明的非佛山户籍居民家庭在佛山购房,直接冲击这些区域的楼市。

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