商业房产拍卖近来受宠

　　近日，上海拍卖行有关人士介绍，该公司近期推出的各类商业拍卖房产咨询、看房者很多。事实上，市场一直以来比较关注住宅用房，屡屡出现“商住倒挂”现象，但在政策调控下，商业地产“价值洼地”开始显现。该人士介绍，目前购买或到拍卖场上淘商业房产已经成为不少人新的选择方向。

　　业内人士同时称，商铺的价值也需要仔细了解再下手。一种是成熟地段的商铺，譬如8月18日将由上海拍卖行拍卖的曲阳路259、267号A（1-2层），虽然地处祥德路、大连路、四平路黄金地段，但单价只有2.3万元每平方米。另一种则是具有潜力的商铺，比如上拍推出的位于沪蓉高速花桥收费口 “赛格电子市场”内的商铺，总价不到100万元，但阿里巴巴商务大楼启用后带来的集聚效应使得商铺未来前景向好。

　　中国拍卖行业协会副会长、上海拍卖行有限责任公司总经理林一平表示，在当前商业房产价值被低估的前景下，有选择地介入商业地产是一个机会。